Adres: Pelmolenlaan 10-10A

Bolton kocht in 2023 voormalige voormalige kantoorgebouwen aan de Watermolenlaan 4 en de Houttuinlaan 5 in Woerden. De locaties zijn gelegen op bedrijventerrein Middelland-Noord, nabij het centrum en treinstation van Woerden.

Met de ontwikkeling van 'Het Molenkwartier' is Bolton één van de kartrekkers die het huidige bedrijventerrein van ca. 50 hectare in de komende jaren zal transformeren tot een aantrekkelijk gebied. In de directe omgeving maken al meer verouderde kantoorgebouwen plaats voor woningen. Zo zijn er al 265 appartementen bewoond in het plan De Houttuin (Houttuinlaan) en 72 appartementen in De Molenhoek/The Mill (Zaagmolenlaan). Ook zijn er vergevorderde plannen voor woningbouw op onder andere de locaties Watermolenlaan 1 en Zaagmolenlaan 4.

Eerder deze maanden tekenden Bolton en de gemeent Woerden een overeenkomst voor 132 woningen op de locatie Watermolenlaan 4 en Houttuinlaan 5. In deze overeenkomst zijn afspraken vastgelegd over de ruimtelijke opzet, het bouwprogramma en de uitvoering van het project.

Het plan omvat 20 eengezinswoningen (koop), 63 koopappartementen (koop) en 49 huurappartementen (waaronder sociaal en middenhuur) (sociael. De woningen komen op de plek van de huidige kantoorpanden.  Onder de gebouwen komt een halfverdiepte parkeerkelder. Bovenop die kelder komt een gezamenlijke groene daktuin voor de toekomstige bewoners. 

Wethouder Arjan Noorthoek: 'Het Molenkwartier is opnieuw een mooi voorbeeld van hoe we stap voor stap van Nieuw-Middelland een gemengd stedelijk woongebied maken. Met deze ontwikkeling voegen we 132 woningen toe aan Woerden, waarvan 73% betaalbaar. Daarmee komen we tegemoet aan de grote vraag naar woningen.'

De 83 woningen gaan 1 juli 2025 in de verkoop. Eind 2025 start de sloop van de bestaande bebouwing. De bouw van de woningen kan naar verwachting in de eerste helft van 2026 beginnen.