Adres: Pelmolenlaan 10-10A

Het huidige terrein aan weerszijden van de Frederik Hendriklaan is sterk verouderd, stenig en mist natuurlijke en sociale meerwaarde. Dunavast wil de locatie "radicaal te transformeren" tot een levendig, groen en toekomstbestendig gebied met een sterke maatschappelijke en sociale functie.

De aanleiding voor deze ontwikkeling is het vertrek van supermarkt Aldi per 31 maart 2026 van de Frederik Hendriklaan 30. Deze locatie kwam al in 2020 in bezit van Dunavast voor een kleine € 2,2 mln, zo leert het Kadaster. Het opnieuw invullen van de Aldi-locatie met een nieuwe supermarkt op dezelfde plek zou de supermarktplek volgens Dunavast weliswaar een impuls geven maar weinig toevoegen aan het gebied. Daarom kiest Dunavast voor een integrale oplossing die beter aansluit bij de behoeften van omwonenden en die waarde toevoegt aan de gehele wijk.

Locatieruil

Het plan voorziet in een ruil tussen de supermarktlocatie en basisschool De Schakel die aan de overkant van weg ligt (Van Hogendorplaan 30), waarbij de katholieke basissschool verhuist naar de Aldi-locatie. De huidige school is sterk verouderd en heeft dringend extra ruimte nodig om haar groeiambities te realiseren. Op de locatie van de huidige school komt een moderne, full-service supermarkt die aansluit bij de wijkbehoeften. Naast de supermarkt biedt het plan ruimte voor een multifunctionele ontmoetingsplek, eventueel aangevuld met medische voorzieningen en/of sociale huurwoningen. Hiermee krijgt de sociale structuur van het gebied een significante impuls.

Groene ideëen

Dunavast baseert de aanpak van de transformatie op groene ideeën en wensen van buurtbewoners. Concreet betekent dit de toepassing van nestkastjes, vleermuisvoorzieningen, groene gevels en daken, bijenhotels en bloemrijk grasland. Ook zal er bij de aanleg van parkeerplaatsen gebruik worden gemaakt van waterdoorlatende verharding, graskeien en andere klimaatadaptieve maatregelen om hittestress tegen te gaan en hemelwater effectief te laten infiltreren.

Momenteel voert Dunavast overleg met het wijkplatform en de gemeente over de noodzakelijke bestemmingswijziging. Naar verwachting start medio 2027 de bouw van de nieuwe school, waarna in het laatste kwartaal van 2028 gestart wordt met de bouw van de supermarkt en overige voorzieningen. Eind 2029 is het nieuwe, groene hart van het Staatsliedenkwartier volledig operationeel.